Kitzbühel – Tenne Team Lodge

Moderne Architektur in attraktiver Hanglage
Das Bauvorhaben befindet sich in der Katastralgemeinde Kitzbühel Land und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die sich harmonisch in die Hanglage einfügt. Die Anlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Baukörpern, die Funktionalität und Wohnkomfort optimal vereinen.

Der östliche Baukörper umfasst ein Garagengeschoss, ein Parkdeck auf Erdgeschossniveau sowie vier Obergeschosse. Der westliche Baukörper verfügt über ein Untergeschoss und drei Obergeschosse. Beide Gebäudeteile sind über einen Verbindungsgang miteinander verknüpft. Insgesamt stehen 63 KFZ-Stellplätze im Garagengeschoss und auf dem Parkdeck sowie ausreichend Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Nachhaltige Energie- und Haustechnik
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, wobei jeder Baukörper über ein eigenes System verfügt. Die Wärmepumpen sind jeweils am Dach der Gebäude positioniert. Von dort führen die mit Glykol/Wasser gefüllten Heizungsleitungen in die Technikräume, wo über Trennwärmetauscher die Pufferspeicher versorgt werden.

Das neu errichtete Mitarbeiterwohnhaus wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit individuellen Raumthermostaten sowie zugehörigen Stellantrieben ausgestattet und ermöglichen eine bedarfsgerechte Temperaturregelung.

Komfortables Raumklima das ganze Jahr
Alle Wohneinheiten verfügen über eine zentrale Wohnraumlüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung. Die Lüftungsgeräte sind je Baukörper am Dach installiert und mit einer Wärme- und Feuchterückgewinnung ausgestattet – für ein angenehmes und gesundes Raumklima bei hoher Energieeffizienz.

Zusätzlich ist die Wohnanlage mit einer sanften Kühlung über den Fußboden ausgestattet. Die Besprechungs- und Fitnessräume werden darüber hinaus aktiv über die mechanische Lüftungsanlage gekühlt, um auch an warmen Tagen höchsten Komfort zu gewährleisten.